Name: Maison 181 m² à Nescus
SKU: 51FA7C5D877C43D1
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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285 000 €

181 m² / 10 000 m²

6 pièces

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Située à seulement quelques minutes de La Bastide-de-Sérou, cette spacieuse maison individuelle de 181 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant.

Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m², une cuisine, ainsi qu'une buanderie.

L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, et une suite parentale à l'étage.

Plusieurs espaces de rangement et greniers offrent un potentiel de stockage appréciable.

Un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, et d'un assainissement individuel.

Beaux volumes, cadre naturel et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 51FA7C5D877C43D1
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 5 393 € - 7 297 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr