Name: Maison 40 m² à Segur-Le-Chateau
SKU: 6CA4B6F91B0B4688
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

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132 500 €

40 m² / 4 590 m²

2 pièces

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Ségur le Château, site médiéval classé parmi les plus beau village de France, à la croisée des départements de la Dordogne, de la haute Vienne et de la Corrèze.

Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments en pierre dont une grange en bon état, un four à pain partiellement rénové et une petite maison d'habitation à restaurer entièrement.

Un terrain arboré de 4590 m².

La Maison en pierre traditionnelle se compose d'une entrée, accès par une véranda, une pièce de vie avec son cantou, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Un escalier en bois dans la pièce de vie accède au grenier qui offre un grand potentiel à aménager.

A l'extérieur;

Un four à pain

Une belle grange d'environ 100m²

Un terrain d'environ 4000 m²

Travaux prévoir:

Electricité
Mode de chauffage
Plomberie
Isolation

Créer une fosse sceptique

Distance villes:

6 km de Pompadour (Marquise et Haras)
45 km de Brive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 6CA4B6F91B0B4688
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr