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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170 m² à Anglars-Saint-Felix
— Anglars-Saint-Felix 12390 —
Nos partenaires locaux
Anglars Saint Felix, maison d'habitation de 170m² et son hangar de 202m² sur un terrain de plus de 1 400m²
La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger de 45,5m² d'une très belle luminosité en continuité d'une cuisine de 37,5m², vous permettant de recevoir famille et amis. Un poêle à bois et un poêle à granulés donneront une ambiance chaleureuse !
Vous découvrirez ensuite deux chambres de 17,4m² et 21,3m² avec une salle d'eau de 8,6m² ! Chacune des chambres possède une sortie sur le jardin, très agréable pour prendre les premiers rayons de soleil du matin !
Au 1er étage, vous découvrirez deux autres chambres de 14,7m² au sol (7,5m² Loi Carrez) avec une pièce à finir d'aménager de 9,5m² au sol. Il serait idéal d'en faire une salle de bain, mais toute idée vous sera possible à étudier !
Un hangar de 202,5m² avec ouverture automatique des portes sera le lieu idéal pour stocker, notamment si vous êtes artisan ou collectionneur ! Sur dalle bétonnée, vous profiterez d'un accès direct à l'intérieur de la maison pour un usage garage par exemple afin de rester au sec, et vous avez également une sortie sur le jardin ! Une prise pour branchement de voiture électrique est déjà présente.
Le jardin de plus de 1 400m² vous permettra de profiter de la belle exposition plein Sud de la maison, notamment avec sa grande pisicine hors sol de 4,7 m x 9,5m !
Des panneaux ont été installés pour de la revente totale avec contrat cessible au futur acquéreur de la propriété, atout non négligeable pour réduire les factures énergétiques !
Quelques travaux seront nécessaires pour terminer notamment la pièce de l'étage mais la maison est déjà équipée en PVC double vitrage, poêle à bois + poêle à granulés + chauffage électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques et manuels, isolation en laine de verre.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger de 45,5m² d'une très belle luminosité en continuité d'une cuisine de 37,5m², vous permettant de recevoir famille et amis. Un poêle à bois et un poêle à granulés donneront une ambiance chaleureuse !
Vous découvrirez ensuite deux chambres de 17,4m² et 21,3m² avec une salle d'eau de 8,6m² ! Chacune des chambres possède une sortie sur le jardin, très agréable pour prendre les premiers rayons de soleil du matin !
Au 1er étage, vous découvrirez deux autres chambres de 14,7m² au sol (7,5m² Loi Carrez) avec une pièce à finir d'aménager de 9,5m² au sol. Il serait idéal d'en faire une salle de bain, mais toute idée vous sera possible à étudier !
Un hangar de 202,5m² avec ouverture automatique des portes sera le lieu idéal pour stocker, notamment si vous êtes artisan ou collectionneur ! Sur dalle bétonnée, vous profiterez d'un accès direct à l'intérieur de la maison pour un usage garage par exemple afin de rester au sec, et vous avez également une sortie sur le jardin ! Une prise pour branchement de voiture électrique est déjà présente.
Le jardin de plus de 1 400m² vous permettra de profiter de la belle exposition plein Sud de la maison, notamment avec sa grande pisicine hors sol de 4,7 m x 9,5m !
Des panneaux ont été installés pour de la revente totale avec contrat cessible au futur acquéreur de la propriété, atout non négligeable pour réduire les factures énergétiques !
Quelques travaux seront nécessaires pour terminer notamment la pièce de l'étage mais la maison est déjà équipée en PVC double vitrage, poêle à bois + poêle à granulés + chauffage électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques et manuels, isolation en laine de verre.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: A38C54507FD44CC0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Anglars-Saint-Felix
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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