Name: Charmante petite maison Plougonvelin
SKU: 2213
Price: 173250 EUR
Availability: InStock

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173 250 €

41 m²

KELLER WILLIAMS OCÉAN OUEST

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Petite maison 2 pièces – Plougonvelin

Rare sur le marché – Idéale investissement

À Plougonvelin, au cœur d'un secteur recherché, découvrez cette charmante petite maison de 2 pièces, parfaitement située à proximité immédiate des commodités et des plages.

Description du bien

Pièce de vie lumineuse

Cuisine fonctionnelle

Une chambre confortable

Salle d'eau

Petite surface facile à entretenir, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement

Les atouts

Emplacement privilégié dans une commune dynamique du littoral

Plages accessibles à pied ou à vélo

Commerces, services et transports à proximité

Parfait pour un premier achat

Excellent potentiel en location saisonnière ou à l'année

Produit rare sur le marché

Cette maison est une belle opportunité pour profiter de la vie en bord de mer ou développer un projet locatif rentable.

Référence: 2213
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr