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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 avec balcon – Quartier récent
— Nimes 30000 —
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EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 avec balcon – Quartier récent
Situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement Type 2 de 39,01 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier récent, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
La résidence bénéficie d'un environnement pratique et recherché : salle de sport au pied de l'immeuble, transports en commun, commerces et cinéma récent accessibles à pied.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Informations financières :
Taxe foncière : 1 056 €
Charges annuelles : 1 570 €
Bien rare dans un secteur attractif – à découvrir sans tarder.
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La résidence bénéficie d'un environnement pratique et recherché : salle de sport au pied de l'immeuble, transports en commun, commerces et cinéma récent accessibles à pied.
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Informations financières :
Taxe foncière : 1 056 €
Charges annuelles : 1 570 €
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 avec balcon – Quartier récent
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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