Appartement 3 pièces / 40 m² / 135 000 EUR / EMBRUN

Résidence “Les Terrasses du Soleil”. Au cœur d'Embrun, dans une résidence appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités, découvrez ce charmant appartement F2 situé au dernier étage avec ascenseur.
D'une surface intérieure de 28 m², complétée par une magnifique terrasse de 12 m², cet appartement offre un espace de vie total d'environ 40 m² parfaitement optimisé.
Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil sur les montagnes environnantes. La terrasse constitue un véritable prolongement du logement, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente face aux paysages alpins.
Situé à seulement 150 mètres des commerces, ce bien permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville d'Embrun tout en conservant un environnement paisible.
Un bien particulièrement recherché dans ce secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, dans une région très touristique.

Caractéristiques
- Appartement type F2
- Surface habitable : 28 m²
- Terrasse : 12 m²
- Surface totale : 40 m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Exposition Ouest
- Vue sur les montagnes
- Parking privé sécurisé
- Cave
- Résidence avec portail

Situation : Centre-ville d'Embrun. Commerces : 150 m. Lac de Serre-Ponçon. Stations de ski : 15 km

Un emplacement privilégié : Entre lac et montagne, Embrun est l'une des destinations les plus recherchées des Hautes-Alpes. Été comme hiver, la ville séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses activités nautiques sur le lac de Serre-Ponçon et la proximité des stations de ski.
Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement, terrasse, cave et Parking privé, des critères particulièrement recherchés à Embrun. Taxe foncière : 200 EUR Charges courantes annuelles : 600. Nombre de lots dans la co-propriété : 57. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.