Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
T2 dernier étage avec balcon + parking – Toulouse (Minimes / Airbus)
— Toulouse 31200 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre menuisier traditionnel
Vous accompagne pour vos : escaliers, agencements, cuisines, Salle de bain, terrasses en bois, bardages & vos parquets.
06 60 15 46 53 ou cliquez-ici
Votre solution de stockage
Garde meubles/ Stockage temporaire/ Déménagement/ Rénovation/ Louer un entrepôt ou une cave/ Stockage à long terme
05 62 20 51 91 ou cliquez-ici
Prix : 161 250 € FAI
Situé au 126 chemin du Sang de Serp à Toulouse, à proximité immédiate du secteur Barrière de Paris-Minimes, ce T2 au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée offre un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité.
Un appartement avec du cachet
Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
Accès à un balcon agréable
Chambre cosy avec placard (charme des mansardes)
Salle de bain avec baignoire + emplacement machine à laver
Rangements à l'entrée
Place de parking privative (très recherchée sur le secteur)
Un emplacement stratégique
À proximité immédiate de Airbus Saint-Éloi
Proche du métro Barrière de Paris
Accès rapide rocade / centre-ville
Commerces et transports à pied
Secteur très demandé en location
Investisseurs
Anciennement loué 710 €/mois charges comprises
Soit environ 680 € HC
Rentabilité brute attractive ~6%
Charges maîtrisées :
Copropriété : 1 200 €/an
Taxe foncière : 1 813 €
Les + qui font la différence:
Dernier étage
Balcon
Parking privé
Petite copropriété sécurisée
Forte demande locative
Produit Airbnb / longue durée / meublé / LMNP
Référence agence : 587
Situé au 126 chemin du Sang de Serp à Toulouse, à proximité immédiate du secteur Barrière de Paris-Minimes, ce T2 au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée offre un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité.
Un appartement avec du cachet
Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
Accès à un balcon agréable
Chambre cosy avec placard (charme des mansardes)
Salle de bain avec baignoire + emplacement machine à laver
Rangements à l'entrée
Place de parking privative (très recherchée sur le secteur)
Un emplacement stratégique
À proximité immédiate de Airbus Saint-Éloi
Proche du métro Barrière de Paris
Accès rapide rocade / centre-ville
Commerces et transports à pied
Secteur très demandé en location
Investisseurs
Anciennement loué 710 €/mois charges comprises
Soit environ 680 € HC
Rentabilité brute attractive ~6%
Charges maîtrisées :
Copropriété : 1 200 €/an
Taxe foncière : 1 813 €
Les + qui font la différence:
Dernier étage
Balcon
Parking privé
Petite copropriété sécurisée
Forte demande locative
Produit Airbnb / longue durée / meublé / LMNP
Référence agence : 587
Référence: X6IY-P82-1TS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 dernier étage avec balcon + parking – Toulouse (Minimes / Airbus)
161 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)