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T2 en rez-de-jardin – Lège-Cap-Ferret
— Lege-Cap-Ferret 33950 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Foncia !
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 43.60m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et composée d'un seul étage.
Le bien se compose, d'une entrée, d'une chambre avec placard, une salle de bain , un wc, et d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 50 m² exposé EST et SUD, offrant un véritable espace extérieur, rare sur le secteur et à l'abri des nuisances.
La résidence est sécurisée et équipée d'un parking extérieur ainsi que d'un local à vélos.
Emplacement privilégié : accès rapide aux commerces, écoles, transports, pistes cyclables et aux plages de Lège-Cap-Ferret, pour un quotidien facile et une qualité de vie recherchée.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 43.60m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et composée d'un seul étage.
Le bien se compose, d'une entrée, d'une chambre avec placard, une salle de bain , un wc, et d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 50 m² exposé EST et SUD, offrant un véritable espace extérieur, rare sur le secteur et à l'abri des nuisances.
La résidence est sécurisée et équipée d'un parking extérieur ainsi que d'un local à vélos.
Emplacement privilégié : accès rapide aux commerces, écoles, transports, pistes cyclables et aux plages de Lège-Cap-Ferret, pour un quotidien facile et une qualité de vie recherchée.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.
Référence: 00700046
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 en rez-de-jardin – Lège-Cap-Ferret
194 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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