Appartement T1 avec balcon et stationnement en résidence sécurisée

Hôpitaux Facs / Père Soulas - Situé au sein d'une Résidence calme, sécurisée et arborée, découvrez cet agréable appartement T1 fonctionnel de 33 m² offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie principale avec cuisine et espace de rangement attenant. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter de l'environnement extérieur.

Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest.

Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter ce bien.

Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le secteur offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité, avec des espaces verts accessibles à pied. Sa bonne desserte permet de rejoindre facilement les principaux axes et points d'intérêt.

Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre.

Les atouts : Appartement en très bon état, cuisine aménagée/équipée, résidence calme et sécurisée, localisation, double vitrage et stationnement à l'intérieur de la résidence, production d'eau chaude individuelle électrique (installation 2024), chauffage individuel électrique (il serait envisageable d'installer un système de climatisation réversible pour améliorer les performances énergétiques du logement).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Une Visite Virtuelle 360° est disponible.