Name: Vente Appartement Type 4 - 72m² - DERNIER ETAGE - Cave - Parking
SKU: getkey_u_509121518
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

72 m²

4 pièces

AGENCES DE FRANCE

Nos partenaires locaux

Votre courtier d'assurances

ASSU13 - Entrez, comparez, économisez ! - Assurance de prêt et assurance décennale

04 91 66 02 43 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Retrouvez votre expert local pour tous vos projets de création et d'aménagement paysager

06 83 48 31 27 ou cliquez-ici

Votre menuisier : fenêtres

Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !

06 77 36 63 50 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Marseille 13013 - Appartement Type 4 de 72 m² – Dernier étage – Vue panoramique - aucun vis à vis

Au dernier étage d"une copropriété nichée au cœur d'une pinède privée, découvrez cet appartement dominant de 72 m² Loi Carrez, baigné de lumière grâce à sa double exposition.

Il offre une vue panoramique dégagée sur les collines et la campagne marseillaise, sans aucun vis-à-vis.

Description

L'appartement se compose :
d'une entrée avec grand placard de rangement,
d'un séjour spacieux et très lumineux,
d'une cuisine indépendante,
de trois chambres,
d'une salle de bains avec baignoire,
d'un WC indépendant.

Une loggia, accessible à la fois depuis le salon et la cuisine, vient compléter agréablement l'espace de vie.

Annexes
Place de stationnement privative
Cave en sous-sol

Prestations
Porte sécurisée
Climatisation dans le séjour
Double vitrage
Baie vitrée aluminium dans la loggia
Interphone
Accès sécurisé à l'immeuble et à la résidence
Système de vidéosurveillance dans la copropriété
Tableau électrique entièrement refait à neuf

Environnement à proximité immédiate :
commerces (Lidl, boulangerie, centre médical, etc.),
écoles,
transports en commun,
accès rapides aux grands axes.

Informations complémentaires
Charges mensuelles : 250 € (incluant chauffage et eau chaude collectifs)
Taxe foncière : 1 623 €

Diagnostics : DPE D (198) – GES D (41)

Référence mandat EXCLUSIF : SNM_1947-1
Prix de commercialisation : 149 000 euros
(Honoraires agence à charge vendeur)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: getkey_u_509121518
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr