Vigny Musset, Spacieux avec terrasse et balcon T3 de 69 m2 avec possibilité d'un garage en sous sol

Kevin PATRUNO, joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce bel et spacieux appartement de type T3 situé au 195 Rue de Stalingrad sur le secteur Vigny Musset. Un grand garage au sous-sol est également disponible en sus du prix de vente. C'est au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et bien tenu, que vous découvrirez ce grand T3 de 69 m2 disposant d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon côté chambre. Vous aimerez sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine d'une surface de 39 m2, En exposition Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Vous profiterez d'une large terrasse de 14.50 m2. La cuisine ouverte est équipée, elle dispose d'un comptoir et de nombreux rangements bas et haut.meubles bas. L'ilot central donne un certain cachet à cette pièce. Côté équipement, vous trouverez un four encastré, une plaque de cuisson vitrocéramique et une hotte. Deux emplacements sont prévus pour les branchements lave vaisselle / lave linge. A noter la présence d'un vaste placard aménagé à l'entrée, Les chambres sont orientées à l'Est côté parc, elle bénéficient d'armoires intégrées. Leurs surfaces sont de 9.90 m2 et 11.55 m2 de surfaces. La chambre principale dispose d'un balcon privatif de 4.70 m2. La salle de bain est composée d'une baignoire, d'une vasque suspendue et d'un miroir lumineux. Les toilettes sont séparés, Vous apprécierez ce bien par son agencement, ses nombreux rangements et sa belle luminosité. La résidence dénommée "Les jardins du Vercors" a été édifiée en 2004, elle bénéficie d'un ascenseur et d'un parc verdoyant commun. Un garage de 14.50 m2 muni d'une cave adjacente est également proposé en sus du prix de vente. Chauffage collectif urbain avec répartiteur, Eau froide et eau chaude individuelles, Climatisation réversible. Les charges de copropriété sont d'environ 1500 € / an avec chauffage (urbain). La Taxe Foncière est de 2000 €. A visiter rapidement, idéal pour une famille !