L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BLOIS (41000) au 24 rue du Bourg Saint-Jean. Un appartement T4 de 77,50 m² au 1er étage. Réf. 0191C41-L002. Lot n°216.
Au sein d'une résidence sans ascenseur, au cœur du centre de Blois, offrant un accès immédiat aux commodités (commerces, restaurants et services) et aux transports en communs. À proximité se trouvent également un collège ainsi que la cathédrale Saint‑Louis.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée et d'un couloir avec placard desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités,
- Appartement avec rangement,
- Aucun frais d'agence.
DPE : C (115 kWh/m2.an) - GES : C (21 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 300 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2025, abonnement compris). Copropriété de 56 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 330 €/an. Taxe Foncière : 1 300 €.
Prix de vente : 129 154 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 2 500 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Au sein d'une résidence sans ascenseur, au cœur du centre de Blois, offrant un accès immédiat aux commodités (commerces, restaurants et services) et aux transports en communs. À proximité se trouvent également un collège ainsi que la cathédrale Saint‑Louis.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée et d'un couloir avec placard desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités,
- Appartement avec rangement,
- Aucun frais d'agence.
DPE : C (115 kWh/m2.an) - GES : C (21 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 300 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2025, abonnement compris). Copropriété de 56 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 330 €/an. Taxe Foncière : 1 300 €.
Prix de vente : 129 154 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 2 500 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 41-26-003016
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièces 77.5 m²
129 154 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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