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Appartement 70 m² Clermont

Name: Appartement 70 m² Clermont
SKU: AMV4-DZM-16H
Price: 126000 EUR
Availability: InStock

— Clermont 60600 —

126 000 €

70 m²

4 pièces

Orpi Dhoury Immobilier

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L'agence Orpi vous propose cet appartement de type F4, idéalement situé à seulement deux pas du cœur de Clermont, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux, d'un salon, ainsi que de deux chambres au calme. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle.

En plus de ses beaux volumes, l'appartement dispose d'atouts rares :

Un balcon pour profiter des beaux jours,

Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement !

Pour plus d'informations, contactez Tom Guyolard au 07x82x18x70x39
Référence agence : 4207

Référence: AMV4-DZM-16H
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 597 € - 2 161 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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