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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre maison de village à rafraichir proche Mamers
— Vezot 72600 —
Nos partenaires locaux
Dans un village typique du département de la Sarthe (région Pays de la Loire), avec ses maisons très anciennes et ses fermes rurales, à proximité de Mamers et du Perche sarthois, à 20 km d'Alençon, entouré de paysages agricoles, de haies bocagères et de petits bois, caractéristiques du bocage percheron, un lieu calme et préservé.
Située au cœur du village, cette maison d'habitation de 89 m² habitables offre un beau potentiel après rafraîchissement.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salle à manger avec cheminée
Cuisine
Salon
Dégagement et cage d'escalier
Étage :
Palier desservant trois chambres
Équipements
Chauffage central au fioul
Chauffe-eau électrique
Dépendances et extérieurs
Un second bâtiment situé à l'arrière, dans le prolongement de la maison, couvert en tuiles anciennes, comprend :
Débarras
Garage / atelier
Remise avec grenier au-dessus
Sur le côté, une cour goudronnée avec puits, ainsi qu'un poulailler et des clapiers au fond du terrain.
Superficie totale 1 100 m².
Bien idéal pour résidence principale ou projet de rénovation à la campagne.
Située au cœur du village, cette maison d'habitation de 89 m² habitables offre un beau potentiel après rafraîchissement.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salle à manger avec cheminée
Cuisine
Salon
Dégagement et cage d'escalier
Étage :
Palier desservant trois chambres
Équipements
Chauffage central au fioul
Chauffe-eau électrique
Dépendances et extérieurs
Un second bâtiment situé à l'arrière, dans le prolongement de la maison, couvert en tuiles anciennes, comprend :
Débarras
Garage / atelier
Remise avec grenier au-dessus
Sur le côté, une cour goudronnée avec puits, ainsi qu'un poulailler et des clapiers au fond du terrain.
Superficie totale 1 100 m².
Bien idéal pour résidence principale ou projet de rénovation à la campagne.
Référence: 7561965
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre maison de village à rafraichir proche Mamers
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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