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À vendre – maison de campagne rénovée dans le perche
— Ige 61130 —
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A VENDRE – MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE dans le Perche
À seulement 2 heures de Paris, 25 minutes de la sortie A11, et 2 km de tous commerces (collège, médecin, pharmacie), cette charmante maison de campagne allie confort moderne et authenticité. Située en sortie de village, elle offre un cadre paisible à 15 minutes de Bellême, avec ramassage scolaire sur place.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m²
Terrain clos et arboré : 1 740 m²
Matériaux : pierre et tuiles plates
Portail motorisé en fer forgé avec portier vidéo
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salle d'eau et WC
Salon avec cheminée ouvert sur salle à manger avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
Dégagement
Chambre avec dressing
Buanderie
Étage :
Palier ouvert sur bureau
Chambre mansardée
Dégagement avec rangements
Salle de bains
WC avec lave-mains
Deux autres chambres mansardées
Dressing
Mansarde supplémentaire accessible depuis la cuisine
Sous-sol :
Cave aménagée, idéale pour vos dégustations entre amis
Équipements et dépendances :
Chauffage central au gaz (production d'eau chaude incluse)
Assainissement individuel (fosse toutes eaux avec épandage)
Préau couvert en tuiles plates avec 2 places de stationnement
Terrasse pavée et cour gravillonnée avec puits
Bâtiment indépendant en parpaings couvert en tuiles plates, servant d'atelier
Extérieur :
Terrain d'agrément entièrement clos, arboré et planté d'arbres fruitiers, offrant un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À seulement 2 heures de Paris, 25 minutes de la sortie A11, et 2 km de tous commerces (collège, médecin, pharmacie), cette charmante maison de campagne allie confort moderne et authenticité. Située en sortie de village, elle offre un cadre paisible à 15 minutes de Bellême, avec ramassage scolaire sur place.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m²
Terrain clos et arboré : 1 740 m²
Matériaux : pierre et tuiles plates
Portail motorisé en fer forgé avec portier vidéo
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salle d'eau et WC
Salon avec cheminée ouvert sur salle à manger avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
Dégagement
Chambre avec dressing
Buanderie
Étage :
Palier ouvert sur bureau
Chambre mansardée
Dégagement avec rangements
Salle de bains
WC avec lave-mains
Deux autres chambres mansardées
Dressing
Mansarde supplémentaire accessible depuis la cuisine
Sous-sol :
Cave aménagée, idéale pour vos dégustations entre amis
Équipements et dépendances :
Chauffage central au gaz (production d'eau chaude incluse)
Assainissement individuel (fosse toutes eaux avec épandage)
Préau couvert en tuiles plates avec 2 places de stationnement
Terrasse pavée et cour gravillonnée avec puits
Bâtiment indépendant en parpaings couvert en tuiles plates, servant d'atelier
Extérieur :
Terrain d'agrément entièrement clos, arboré et planté d'arbres fruitiers, offrant un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Référence: 7578608
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – maison de campagne rénovée dans le perche
402 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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