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T3 en duplex – Secteur Moulin à Vent

— Perpignan 66100 —
119 000 €
65 m²
3 pièces
Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Appartement à PERPIGNAN
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Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent, à proximité de l'université et de tous les commerces, venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie moderne et confortable avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.

La configuration en duplex permet une belle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, apportant confort et intimité.

Les atouts : Balcons, 1er étage, aucun travaux, buanderie et cave !
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Référence: 00776472
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 17/11/2021
Coûts annuels estimés : 666 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à PERPIGNAN
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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