LOCAL commercial individuel - 120m2 de PLAIN PIED à Mazingarbe —> possibilité de transformer en maison d'habitation* !!

Situé à proximité du centre-ville et des commodités, à 20 min de Béthune et Lens et proche axes autoroutiers.

Pulp Immobilier vous présente un LOCAL COMMERCIAL individuel de 120m2 de PLAIN PIED :

Composé d'une pièce principale lumineuse de 55m2 ,
Et de 3 autres pièces : 21m2, 13m2 (+ un wc indépendant) et 30m2 (extension à terminer donnant accès à l'extérieur).

Une belle cave voûté permettant le stockage.

Beau JARDIN avec un passage latéral pour vélos/motos (poubelles) ou création accès PMR.

- Menuiseries neuves
- Toiture extension neuve + une partie de la toiture principale.
- Pompe à chaleur (air/eau) + Ballon thermodynamique neufs à terminer d'installer
- Isolation + placo sur une bonnes partie des murs ( réalisé par entreprise)

Travaux à prévoir : sols, plafonds, création salle de bain et/ou cuisine, aménagement de l'extension....
Venez visiter pour découvrir son potentiel d'aménagement pour un investissement ou un projet personnalisé !

*Possibilité de transformer en maison d'habitation avec une demande d'autorisation en mairie à réaliser.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.