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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lyon 69002 confluence t2 49m² + terrasse sud 15m²
— Lyon-2e 69002 —
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Votre architecte
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Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
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LYON 69002 CONFLUENCE - T2 49 m² + TERRASSE SUD 15 m²
Dans une résidence de standing de 2015, découvrez en exclusivité ce lumineux deux pièces de 49 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à une exposition plein SUD, ce bel appartement propose un agencement fonctionnel et agréable : une pièce de vie ouverte sur la terrasse de 15m², une cuisine américaine, une grande chambre parquet, une salle de bains et un WC séparé. Le sol en carrelage confère une belle uniformité et une facilité d'entretien.
La vaste terrasse de 15 m², orientée sud, offre un espace extérieur rare en ville : idéale pour prendre vos petits-déjeuners au soleil, organiser des repas en famille ou recevoir des amis à l'abri des regards grâce à une vue panoramique sans vis-à-vis. La chambre, prolongée par la terrasse, bénéficie également d'une belle luminosité et d'un volume confortable.
La résidence, sécurisée (interphone, digicode) et accessible (ascenseur, accès handicapé), se situe au cœur du quartier de la Confluence, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des quais, des lignes de tram et de bus ainsi que de la gare. Le quartier offre ainsi les atouts d'une vie citadine dynamique tout en restant paisible. Fibre installée. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 288 000 €
A DECOUVRIR SANS TARDER
Renseignements et visites: Pascal MATERA O617956823 ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence de standing de 2015, découvrez en exclusivité ce lumineux deux pièces de 49 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à une exposition plein SUD, ce bel appartement propose un agencement fonctionnel et agréable : une pièce de vie ouverte sur la terrasse de 15m², une cuisine américaine, une grande chambre parquet, une salle de bains et un WC séparé. Le sol en carrelage confère une belle uniformité et une facilité d'entretien.
La vaste terrasse de 15 m², orientée sud, offre un espace extérieur rare en ville : idéale pour prendre vos petits-déjeuners au soleil, organiser des repas en famille ou recevoir des amis à l'abri des regards grâce à une vue panoramique sans vis-à-vis. La chambre, prolongée par la terrasse, bénéficie également d'une belle luminosité et d'un volume confortable.
La résidence, sécurisée (interphone, digicode) et accessible (ascenseur, accès handicapé), se situe au cœur du quartier de la Confluence, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des quais, des lignes de tram et de bus ainsi que de la gare. Le quartier offre ainsi les atouts d'une vie citadine dynamique tout en restant paisible. Fibre installée. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 288 000 €
A DECOUVRIR SANS TARDER
Renseignements et visites: Pascal MATERA O617956823 ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2403
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lyon 69002 confluence t2 49m² + terrasse sud 15m²
288 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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