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Domaine agrotouristique sur plus de 40 hectares
— Castres 81100 —
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Exceptionnel domaine agricole de plus de 40 hectares - Proche Castres (81)
À seulement quelques minutes de Castres, découvrez ce magnifique domaine agricole de plus de 40 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un potentiel rare.
La propriété s'organise comme un véritable hameau et développe environ 800 m² habitables répartis en plusieurs logements indépendants. Elle comprend notamment une superbe villa principale de 250 m², entièrement rénovée dans le respect de la tradition, proposant de beaux volumes, plusieurs chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec balcon.
Les différentes habitations, toutes indépendantes, permettent d'envisager une activité d'accueil touristique tout en préservant une parfaite intimité pour la partie privée. On dénombre ainsi une longère en pierre apparente de 200 m2, une villa de 53 m2 avec vue sur les terres, un ancien fenil et une belle grange réhabilités respectivement de 90 m2 et 120 m2.
Notre coup de coeur va à l'ancien temple de 92 m2, accueillant aujourd'hui un véritable cocon où les belles poutres et les pierres retracent un passé unique.
Deux piscines viennent d'ailleurs conforter cette organisation, idéales pour dissocier les espaces de vie et d'exploitation.
Le domaine dispose également d'infrastructures équestres complètes :
- Manège en lamellé-collé (20 x 40 m)
- Carrière (40x70 m)
* Barn comprenant 8 boxes et salles de soin
Plus de 2000 me de bâtiments agricoles utilisés en stockage, stabulations, granges complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités pour l'élevage ou d'autres activités rurales.
Les terres, entièrement clôturées et alimentées en eau, sont parfaitement adaptées à l'élevage ou à la culture fourragère.
Un bien rare aux prestations complètes, idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique dans un environnement calme et privilégié.
À découvrir sans tarder !
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques minutes de Castres, découvrez ce magnifique domaine agricole de plus de 40 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un potentiel rare.
La propriété s'organise comme un véritable hameau et développe environ 800 m² habitables répartis en plusieurs logements indépendants. Elle comprend notamment une superbe villa principale de 250 m², entièrement rénovée dans le respect de la tradition, proposant de beaux volumes, plusieurs chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec balcon.
Les différentes habitations, toutes indépendantes, permettent d'envisager une activité d'accueil touristique tout en préservant une parfaite intimité pour la partie privée. On dénombre ainsi une longère en pierre apparente de 200 m2, une villa de 53 m2 avec vue sur les terres, un ancien fenil et une belle grange réhabilités respectivement de 90 m2 et 120 m2.
Notre coup de coeur va à l'ancien temple de 92 m2, accueillant aujourd'hui un véritable cocon où les belles poutres et les pierres retracent un passé unique.
Deux piscines viennent d'ailleurs conforter cette organisation, idéales pour dissocier les espaces de vie et d'exploitation.
Le domaine dispose également d'infrastructures équestres complètes :
- Manège en lamellé-collé (20 x 40 m)
- Carrière (40x70 m)
* Barn comprenant 8 boxes et salles de soin
Plus de 2000 me de bâtiments agricoles utilisés en stockage, stabulations, granges complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités pour l'élevage ou d'autres activités rurales.
Les terres, entièrement clôturées et alimentées en eau, sont parfaitement adaptées à l'élevage ou à la culture fourragère.
Un bien rare aux prestations complètes, idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique dans un environnement calme et privilégié.
À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2795-ANG
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Domaine agrotouristique sur plus de 40 hectares
2 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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