Très beau 2 pièces - Calme - Proximité du marché Lévis - 75017 Paris

Hosman vous présente ce charmant 2 pièces, d'une surface de 48,15 m² Carrez et 50,31 m² au sol, se situe au deuxième étage d'un immeuble bien tenu construit en 1880, rue Dulong dans le 17ème arrondissement à Paris, en plein coeur des Batignolles.

L'appartement, en très bon état, se compose d'un grand séjour avec espace salle à manger de 22 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 15 m² comprenant un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Exposition Est.
L'aménagement optimisé de la surface permet une absence de perte d'espace.

Un débarras sur le palier complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par un système électrique.
La taxe foncière s'élève à 738 €.
Les charges de copropriété sont de 440 € par trimestre.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et très recherché, parfaitement desservi par les transports (ligne L et lignes 2, 3 et 14).
À proximité immédiate de la rue Legendre, reconnue pour ses commerces et restaurants, l'appartement se trouve au cœur de l'écosystème du 17ᵉ arrondissement. Il est également facile de rejoindre le parc Martin Luther King ou le parc Monceau.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.