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Appartement à vendre 1 pièces CHAMBERY (73) - 32m2 avec balcon
— Chambery 73000 —
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Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chambéry, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Vous rejoignez les commerces, les écoles et les commodités en moins de 5 minutes, et la gare est accessible en environ 10 minutes, facilitant vos déplacements.
Au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cloison existante permettant de créer facilement un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
Vous profiterez également d'un balcon spacieux, accessible à la fois depuis la cuisine et la pièce de vie, idéal pour créer un véritable espace extérieur agréable.
Une cave complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en rénovation intérieure, mais le potentiel et la localisation en font une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, charge commun, gaz, montée ascenseur...) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949172
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Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cloison existante permettant de créer facilement un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
Vous profiterez également d'un balcon spacieux, accessible à la fois depuis la cuisine et la pièce de vie, idéal pour créer un véritable espace extérieur agréable.
Une cave complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en rénovation intérieure, mais le potentiel et la localisation en font une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, charge commun, gaz, montée ascenseur...) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949172
Référence: 340933279368
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 233 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 1 pièces CHAMBERY (73) - 32m2 avec balcon
119 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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