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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ventabren – Environnement naturel exceptionnel – Maison à fort potentiel sur terrain de 5000 m²
— Ventabren 13122 —
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Dans un cadre rare et préservé, au cœur d'une zone naturelle à Ventabren, découvrez cette maison des années 70 à rénover, située sur une superbe parcelle de 5000 m².
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage brut de 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, surface habitable supplémentaire…).
À l'étage :
- Une pièce de vie lumineuse de 26,77 m² prolongée par une véranda de 12,41 m²
- Une cuisine indépendante de 11,06 m²
- Trois chambres (10,28 m² / 9,04 m² / 10,06 m²)
- Une salle d'eau avec WC de 6,06 m².
À l'extérieur, le terrain accueille une piscine 12 x 5 m à réhabiliter pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
Cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, chauffage, menuiseries, isolation, aménagement intérieur…), laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image !
A noter : alimentation en eau via le Canal de Provence, assainissement individuel à remettre aux normes.
Une opportunité rare pour les amateurs de projets, à la recherche d'un environnement unique et d'un bien à fort potentiel !
Diagnostics techniques et plans disponibles sur demande.
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948294
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage brut de 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, surface habitable supplémentaire…).
À l'étage :
- Une pièce de vie lumineuse de 26,77 m² prolongée par une véranda de 12,41 m²
- Une cuisine indépendante de 11,06 m²
- Trois chambres (10,28 m² / 9,04 m² / 10,06 m²)
- Une salle d'eau avec WC de 6,06 m².
À l'extérieur, le terrain accueille une piscine 12 x 5 m à réhabiliter pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
Cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, chauffage, menuiseries, isolation, aménagement intérieur…), laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image !
A noter : alimentation en eau via le Canal de Provence, assainissement individuel à remettre aux normes.
Une opportunité rare pour les amateurs de projets, à la recherche d'un environnement unique et d'un bien à fort potentiel !
Diagnostics techniques et plans disponibles sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948294
Référence: 340938672085
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ventabren – Environnement naturel exceptionnel – Maison à fort potentiel sur terrain de 5000 m²
600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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