Au coeur du village de lansargues maison ancienne dotée de beaux volumes ; rénovée avec soin en respectant son authenticité.
EN rdc entrée, désservant respectivement suite parentale ;salon salle a manger bureau : cuisine récente équipée et espace buanderie; accés direct sur le jardin et
son espace détente paysager : terrase bois exotique pergola , sans vis a vis ,au calme.exposé;S/O.
A l'étage ,trois grandes chambres un dressing salle d 'eau et salle de bains.
En bonnus grand espace sous combles.
Isolation toiture, réfection electrécité. menuiseries sur mesures.....
proximité des écoles collége sur le village ; activités sportives. gare nouvelle de Montpellier et Aéroport a 20 minutes.
Proximité de places de stationnement , devant la maison ou proches gratuites.
Prix affiché 499000 euros honoraires en charge vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de G baraton inscrit rscac montpellier N 450 189 816 .
DPE 97 kWhep /m2 /AN
GES 3 Kegp co2 /m2/an
Montant estimé des dépenses 1816,00 et 2456,00 annuel
Informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur site WWW.Georisques.gouv.fr
Visites g baraton [Coordonnées masquées] . email [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 325405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45[Coordonnées masquées]33.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816.00 € et 2456.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN rdc entrée, désservant respectivement suite parentale ;salon salle a manger bureau : cuisine récente équipée et espace buanderie; accés direct sur le jardin et
son espace détente paysager : terrase bois exotique pergola , sans vis a vis ,au calme.exposé;S/O.
A l'étage ,trois grandes chambres un dressing salle d 'eau et salle de bains.
En bonnus grand espace sous combles.
Isolation toiture, réfection electrécité. menuiseries sur mesures.....
proximité des écoles collége sur le village ; activités sportives. gare nouvelle de Montpellier et Aéroport a 20 minutes.
Proximité de places de stationnement , devant la maison ou proches gratuites.
Prix affiché 499000 euros honoraires en charge vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de G baraton inscrit rscac montpellier N 450 189 816 .
DPE 97 kWhep /m2 /AN
GES 3 Kegp co2 /m2/an
Montant estimé des dépenses 1816,00 et 2456,00 annuel
Informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur site WWW.Georisques.gouv.fr
Visites g baraton [Coordonnées masquées] . email [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 325405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45[Coordonnées masquées]33.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816.00 € et 2456.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325405_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lansargues rénovée récemment ,maison de 1863 d 'environ 240 habitables ,4 chambres extérieur paysager
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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