Maison 3 chambres avec jardin et piscine

Située dans un secteur résidentiel, au sein de l'un des lotissements les plus recherchés de la commune à proximité immédiate des commodités et du Grand Large,

Découvrez cette maison familiale avec piscine et garage. Parfaitement entretenue, cette maison de 1992 ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec un grand séjour / salle à manger, lumineux grâce à ses grandes ouvertures vitrés. L'accès sur le jardin et la terrasse apportent une vraie sensation d'espace et permettent de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée et aménagée avec soin. Fonctionnelle et conviviale, cette cuisine allemande de marque Schmidt dispose de nombreux rangements et d'un électroménager de qualité, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sans aucun vis-à-vis, au calme, avec une grande terrasse carrelée et une piscine creusée Desjoyaux chauffée. L'ensemble est parfaitement exposé, offrant un cadre agréable et intimiste

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses avec de nombreux rangement ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et son WC.
Ce bien dispose également d'un grand garage qui permet de bénéficier d'un beau volume de stockage, ainsi qu'un espace buanderie très pratique.

Vous serez séduits par :
- La qualité d'entretien de la maison,
- L'absence de travaux,
- Le calme du lotissement,
- La proximité du Grand Large, des écoles et des commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 328756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023.

Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr