**Maison de 155 m² avec potentiel habitation / activité professionnelle – Pont-l’Évêque**

Située à Pont-l'Évêque, à proximité du centre-ville et des axes de circulation, cette maison d'environ 155 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d'une agréable terrasse sur pilotis.

La configuration du bien permet d'envisager différents projets : maison familiale, espace de télétravail, activité indépendante ou profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un accès indépendant et la visibilité de l'emplacement constituent de vrais atouts pour un projet mixte habitation / activité.

L'étage propose plusieurs espaces nuit, deux salles d'eau, un WC indépendant et des rangements.

Ce bien conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle, avec du potentiel et une situation pratique au quotidien.

Une maison à découvrir pour imaginer un projet adapté à vos besoins.

Cette annonce référence 328722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr