Maison individuelle de 204m2 habitable 5 chambres

Sur la commune de Pérenchies, cette maison individuelle des années 30 vous propose 204m2 habitable et 5 chambres.

On retrouve au rez-de-chaussée un salon séjour de 27m2, une cuisine lumineuse de 29m2, une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant et une terrasse de 25 m² donnant sur le jardin entièrement clôturé.
Au premier on retrouve 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain.
Le second étage dispose de 2 grandes chambres dont une de 21m2 avec mezzanine.
Amateur de vin, une cave de 9 m² est à votre disposition.
La maison est au tout à l'égout, possède la fibre et se chauffe au gaz (chaudière 2023).
Un garage de 14 m² attenant à la maison vient compléter ce bien.

Proche des transports en commun, arrêt de bus à proximité et Métro Saint Philibert à moins de 5min.

Cette annonce référence 305983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013.

Prix du bien : 340 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 3,03 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr