Name: Appartement 4/5 pièces secteur RER A / Montalembert
SKU: N4ZP-OZR-8ST
Price: 500000 EUR
Availability: InStock

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500 000 €

78 m²

4 pièces

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Nogent sur Marne Secteur RER A, idéalement bien placé, à proximité immédiate des groupes scolaires Montalembert / Alber De Mun, du RER A, du bois et du marché Leclerc, dans une résidence familiale arborée et bien entretenue, cet appartement au calme donnant sur jardin intérieur de 4/5 pièces (traversant est/ouest) offre : une entrée avec rangement, un grand salon (28,53m²) lumineux, cuisine aménagée (possibilité U.S), 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Ravalement extérieur avec isolation thermique fait en 2019. En annexes : un emplacement de parking, une cave et local vélo complètent ce bien.
À visiter sans tarder avec notre agence Orpi Atexia au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 401

Référence: N4ZP-OZR-8ST
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 416 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2023

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr