Villa T4 - Piscine - Terrasse - Dépendance

Bertrand MATHIEU vous propose ce bien :

La Ciotat, Villa T4 de 100 m2 récente et de plain pied construite en 2018 sur une parcelle de 475 m2.
_ A l'intérieur, la villa est composée d'une entrée de 4 m2, d'un beau dressing aménagé de 6 m2, d'un vaste séjour de 40 m2 avec son espace cuisine ouverte, d'une buanderie en arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé,
_ A l'extérieur, la villa dispose une grande terrasse exposé sud, d'une cuisine d'été, d'une piscine avec son jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance de rangement,
_ Caractéristiques techniques : baies à galandage, volets électriques, PAC avec système de climatisation gainable dans chaque pièce
_ DPE : A (53) / GES : A(1)
_ Vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, dans un lotissement fermé et sécurisé
_ Taxes foncières : 1764 €/an _ Charges d'ASL : 80 € / trimestre hors eau froide
_ Prix de vente : 757 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur
_ Consommation conventionnelle : 53 kWh ep/m2.an (Classe A) _ Estimation des emissions : 1 kg eqCO2/m2.an (Classe A) _ Estimation des couts annuels : entre 490 € et 720 € par an, prix moyens des énergies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023
- Délégation de mandat exclusif n°24120 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Cette annonce vous est présentée et rédigée par un agent commercial EI, immatriculé au RCS Marseille 880031968 , siège social à La Ciotat, pour la SAS MeilleursBiens Immobilier , RCS Courbevoie 528970635, siège social 23-25 Boulevard de la Paix 92400 Courbevoie , Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]29692 assurée en RCP par SERENIS - contrat n° VD 7.000.0001/19522\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr