Maison contemporaine 4 pièces avec jardin, Bouguenais

Cette maison contemporaine de 4 pièces, d'environ 93 m², construite en 2019, se situe dans un environnement calme et recherché de Bouguenais, à l'abri des nuisances aéroportuaires.

En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement situées devant la maison.

La maison bénéficie de performances énergétiques de qualité (DPE A) et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant confort et maîtrise des consommations.

Le secteur est pratique pour une vie de famille, avec plusieurs établissements scolaires à proximité (écoles Jean Zay, Croix Jeannette, Saint-Pierre, lycée Pablo Neruda) ainsi que le parc du Champ Toury à quelques minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 140 €
- DPE : A
- Chauffage : pompe à chaleur air/air
- Distribution eau chaude : chauffe-eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.