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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement lumineux de 120 m² avec 5 chambres
— Sarcelles 95200 —
Nos partenaires locaux
Zefir vous propose une Opportunité Rare à Sarcelles : Grand Appartement de 120 m² avec Balcon et Vue Dégagée
Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un emplacement stratégique ? Découvrez ce vaste appartement de 120 m², idéalement situé au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Véritable havre de paix urbain, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et sa clarté exceptionnelle.
Les points forts de l'appartement
Espace et Volume : Un agencement optimal comprenant un séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que 5 chambres spacieuses.
Extérieur Privatif : Profitez d'un balcon d'environ 12 m², parfait pour vos moments de détente avec une vue imprenable.
Confort au quotidien : Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées pour faciliter la vie de famille ou la colocation.
Bonus : Une cave saine complète ce bien pour un stockage optimal.
Un emplacement ultra-pratique
Situé au cœur d'un quartier dynamique, tout est accessible à pied :
Shopping & Loisirs : À deux pas du centre commercial Les Flanades et de ses nombreux commerces.
Éducation : Établissements scolaires à seulement 100-500 m, idéal pour la sécurité des enfants.
Nature : Envie de verdure ? Le Parc John Fitzgerald Kennedy vous attend à 200 m pour vos balades dominicales.
Transports : Proximité immédiate des accès transports pour rejoindre Paris et ses environs.
Un potentiel d'investissement exceptionnel
Avec ses 5 chambres fermant à clés, ce bien est idéal pour l'investissement locatif (colocation à forte rentabilité) ou pour accueillir une grande famille en quête de confort.
Fiche Technique
Charges: 550 € / mois (Chauffage et eau inclus )
Taxe foncière : 2474 €
DPE : D (Isolation performante)
Sérénité : Absence totale d'amiante.
Le petit plus : Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce pour visualiser l'agencement de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un emplacement stratégique ? Découvrez ce vaste appartement de 120 m², idéalement situé au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Véritable havre de paix urbain, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et sa clarté exceptionnelle.
Les points forts de l'appartement
Espace et Volume : Un agencement optimal comprenant un séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que 5 chambres spacieuses.
Extérieur Privatif : Profitez d'un balcon d'environ 12 m², parfait pour vos moments de détente avec une vue imprenable.
Confort au quotidien : Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées pour faciliter la vie de famille ou la colocation.
Bonus : Une cave saine complète ce bien pour un stockage optimal.
Un emplacement ultra-pratique
Situé au cœur d'un quartier dynamique, tout est accessible à pied :
Shopping & Loisirs : À deux pas du centre commercial Les Flanades et de ses nombreux commerces.
Éducation : Établissements scolaires à seulement 100-500 m, idéal pour la sécurité des enfants.
Nature : Envie de verdure ? Le Parc John Fitzgerald Kennedy vous attend à 200 m pour vos balades dominicales.
Transports : Proximité immédiate des accès transports pour rejoindre Paris et ses environs.
Un potentiel d'investissement exceptionnel
Avec ses 5 chambres fermant à clés, ce bien est idéal pour l'investissement locatif (colocation à forte rentabilité) ou pour accueillir une grande famille en quête de confort.
Fiche Technique
Charges: 550 € / mois (Chauffage et eau inclus )
Taxe foncière : 2474 €
DPE : D (Isolation performante)
Sérénité : Absence totale d'amiante.
Le petit plus : Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce pour visualiser l'agencement de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 8bc402a2-328c-49bd-95a9-d02b05
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement lumineux de 120 m² avec 5 chambres
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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