Demeure d’exception du XIXᵉ siècle – 223 m² + Dépendance 20m²

À seulement 5 minutes des commerces, découvrez cette superbe demeure de caractère datant de 1821, alliant authenticité et qualité de vie.
Écoles et collège à 5 minutes, lycée à 15 minutes, gare SNCF à 12 minutes : un emplacement idéal pour un quotidien tout à pied.
Une maison familiale aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée :
Un salon de 28 m² avec pierres apparentes et poêle à bois,
Un séjour de 22 m² ouvrant sur la terrasse et un jardin calme sans vis-à-vis,
Une cuisine indépendante de 13 m² ouverte sur une salle à manger de 15 m²,
Une véranda pouvant faire office d'entrée secondaire ou d'arrière-cuisine,
Un WC indépendant

Au 1er étage :
Deux chambres de 12 et 15 m²,
Une salle de bain, une buanderie,
Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, WC, dressing et mezzanine

Au 2e étage :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau,
Une mezzanine de 15 m² idéale pour un bureau ou un espace détente

Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien, témoignant de son caractère historique

Atout majeur : une dépendance d'environ 20 m² (+ grenier aménageable) avec entrée sur rue.
Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou accueillir famille et amis.
Un extérieur rare en centre-ville
Terrain de 535 m² avec :
Cour intérieure pavée et fleurie,
Terrasse d'environ 25 m² avec jacuzzi,
Jardin intime et sans vis-à-vis

Une propriété de caractère, alliant élégance, authenticité et potentiel, destinée à une clientèle en quête d'un bien unique dans un emplacement d'exception

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3702 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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