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Maison 2 chambres avec terrain à 7 minutes de Segré
— Gruge-L'hopital 49520 —
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Spécial investisseur : maison vendue avec locataire en place (loyer mensuel : 600 €).
Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Noyant la Gravoyère.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d’un wc indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’une cave en sous-sol et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 491 m2 comprenant des dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison : Florine BOBARD au [Coordonnées masquées].EI Agent commercial, immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 531 380 814.
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À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 491 m2 comprenant des dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison : Florine BOBARD au [Coordonnées masquées].EI Agent commercial, immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 531 380 814.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 chambres avec terrain à 7 minutes de Segré
138 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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