Appartement

VAISE, Rue de Saint-Cyr - Appartement F5, 85 m², 4 chambres - A RENOVER - Traversant, ETAGE ELEVE, vue PANORAMIQUE sur Lyon, grande LUMINOSITE, dans une résidence à caractère familial, bien entretenue avec GARDIEN et ESPACES VERTS
Plusieurs photos sont améliorées avec l'IA.

•Grand Séjour ensoleillé sur cuisine semi-ouverte
•4 chambres, idéal FAMILLE ou COLOCATION
•Salle d'eau récente, WC séparés, buanderie, dressing
•Doubles vitrages
•Volets roulants
•Gardien, ascenseur, vastes espaces verts, cave, local vélo, parkings libres
•Chauffage collectif

A PROXIMITE :
•PERIPHERIQUE, AUTOROUTE A6
•Métro et Gare de Vaise
•Cinémas et restaurants
•Navette fluviale « NAVIGÔNE », direct Presqu'île
•Jardin des Saules : jeux pour enfants, bords de Saône
•Plusieurs écoles, de la maternelle au lycée : Lycée JEAN PERRIN (classes Prépa, langues, Sports) …
•Nombreuses de lignes de bus

NOTRE AVIS :
•Cet appartement offre une excellente base pour un projet de RENOVATION personnalisé
•Les places de parking libre sont un précieux avantage en milieu urbain. De même un local à vélo, très recherché aujourd'hui. Enfin, la présence d'un gardien, trop rare dans les résidences actuelles
•Quartier apprécié : tout proche des berges de la Saône et du Métro
•Étage élevé/ belle orientation : vue dégagée, lumineux, aucun vis-à-vis.
•Quatre chambres : potentiel pour une grande famille ou INVESTISSEUR.
•Un grand jardin, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie
•Travaux copropriété : Toiture récente
•Faible taxe foncière
•DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martine Régnié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris