Appartement

EXCLUSIVITÉ – 74130 – BONNEVILLE – CENTRE– 86 m² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent en exclusivité cet appartement idéalement situé au cœur de Bonneville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.

CÔTÉ LOCALISATION

• Centre-ville de Bonneville
• À proximité immédiate des commerces, écoles et services
• Gare accessible à pied (Léman Express – axe Genève)
• Secteur recherché pour sa praticité et sa mobilité

Bonneville bénéficie d'un positionnement stratégique avec un marché dynamique autour de 3 700 €/m² en moyenne.

CÔTÉ APPARTEMENT

Appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu :

• Surface habitable : 86 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Belle pièce de vie avec accès balcon
• Exposition Sud-Est, apportant une luminosité naturelle toute la journée
• Agencement fonctionnel et optimisé

Un bien confortable, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

CÔTÉ EXTÉRIEUR

• Balcon agréable
• Sans vis-à-vis direct
• Environnement calme

CÔTÉ STATIONNEMENT

• 1 garage fermé
• 1 place de stationnement extérieure

CÔTÉ TECHNIQUE

• Construction récente
• Résidence moderne et bien entretenue
• Charges chauffage, eau chaude collective
• DPE : en cours

CÔTÉ FINANCE

• Prix : 326 000 € FAI or frais de notaire
• Charges énergie et copropriété: 135 € / mois

Renseignements et visites
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Un bien rare en exclusivité, alliant emplacement, confort et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris