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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À VENDRE Maison T2/3 - Proximité plages et commerces - 83500 LA SEYNE SUR MER
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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L'AGENCE HYPALLAGE vous propose une maison idéalement située à seulement 10 minutes à pied des plages des Sablettes. Cette charmante maisonnette de 44m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse offrant un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Ici tout se fait à pied, pour un quotidien simple et agréable sous le soelil du Sud.
De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse prolongée par une véranda fermée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des WC séparés viennent compléter l'espace de vie. La pièce supplémentaire offre un véritable atout, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint.
La maison est vendue avec une place de stationnement privative devant le bien, garantissant un confort de stationnement au quotidien. Un garage peut être vendu en supplément.
Sans charges de copropriété, cette maisonnette présente également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un étage. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate de la mer.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Bien soumis à la copropriété (2 lots dont 2 lots d'habitation), pas de charges de copropriété.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 10/11/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar : entre 614€ et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Classe C consommation énergie
Classe A Gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse prolongée par une véranda fermée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des WC séparés viennent compléter l'espace de vie. La pièce supplémentaire offre un véritable atout, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint.
La maison est vendue avec une place de stationnement privative devant le bien, garantissant un confort de stationnement au quotidien. Un garage peut être vendu en supplément.
Sans charges de copropriété, cette maisonnette présente également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un étage. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate de la mer.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Bien soumis à la copropriété (2 lots dont 2 lots d'habitation), pas de charges de copropriété.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 10/11/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar : entre 614€ et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Classe C consommation énergie
Classe A Gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 91
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE Maison T2/3 - Proximité plages et commerces - 83500 LA SEYNE SUR MER
197 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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