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ENTRE FONTENAY SUR EURE ET ST GEORGES SUR EURE - Élégante longère d'environ 185 m2, environnement exceptionnel
— Chartres 28000 —
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Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche Immobilier' vous propose à la vente à 15 min de Chartres et à 5 minutes à pied de la gare pour Paris, au cœur d’un environnement préservé, cette maison de charme que l'on découvre au détour d’une sente arborée. En bordure de rivière, sur un joli terrain de 2 400m2, elle offre un cadre de vie paisible. La maison d'environ 185m2 avec de beaux volumes vous offrira un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire avec arrière cuisine (chaufferie, buanderie) quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau dressing wc. L’ensemble est chaleureux, bien agencé et baigné de lumière naturelle. Un grand garage pour bricoleurs avec grenier complète le tout, offrant un espace idéal pour un atelier, un bureau ou un futur logement indépendant. A proximité immédiate : commerces, gare SNCF, étangs, base nautique et chemins de promenade facilitent un quotidien à la fois reposant et proche de tout. Un bien rare, qui conjugue charme, confort et sérénité.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ENTRE FONTENAY SUR EURE ET ST GEORGES SUR EURE - Élégante longère d'environ 185 m2, environnement exceptionnel
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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