389 000 €

140 m²

5 pièces

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COUP DE COEUR ! NANCY BOUFFLERS/BUTHEGNEMONT, maison mitoyenne de 5 pièces principales construite en 1963, d'une surface de 140m2, entièrement rénovée il y a 3 ans. Idéalement située dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Boufflers, cette maison lumineuse construite sur une parcelle de 270m2, offre : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangements, une chambre de 14.80m2, une salle d'eau avec WC, une pièce type buanderie/chaufferie et un garage de 21.30m2 avec porte automatique. Au premier étage: un dégagement, un salon/séjour de 25.50m2, une cuisine séparée semi-équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, deux chambres dont une avec espace aménageable en dressing (13.30m2 et 14.60m2), une salle d'eau et un WC séparé. Terrasses et un jardin privatif, ainsi qu'un jardinet devant la maison. Fenêtres double vitrage avec volets électriques. Système de chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités : transports (dont bus ligne T4), axes autoroutiers, commerces, écoles, pharmacie... www.agencedeboufflers.fr

Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Beauregard-Boufflers-Buthegnemont nancy maisons à vendre nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy boufflers/buthegnemont - maison entierement renovee avec garage, terrasse et jardin

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389 000 €