560 000 €

172 m² / 949 m²

7 pièces

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Exclusivité! LA BUISSE (38500), dans un environnement résidentiel calme, villa individuelle de 172 m2 hab avec terrain de 949 m2.
Cette maison de construction traditionnelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une cuisine équipée moderne de 14.5 m2 donnant sur terrasse, un salon salle à manger de 45 m2 lumineux avec vue sur les montagnes et donnant sur l'extérieur, 1 chambre/bureau de 10 m2, 1 grand cellier, 1 buanderie, 1 WC, 1 garage de 24 m2 avec mezzanine.
A l'étage, nous découvrons 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, 1 WC.
Terrain de 949 m2 clos et arboré avec jardin, terrasse avec pergola bioclimatique et vue superbe, piscine.
Vue superbe sur la vallée et environnement très calme pour cette maison très bien entretenue. Soleil du matin au soir.
Quelques informations complémentaires : menuiseries double vitrage récentes, pergola bioclimatique installée en 2020, climatisation de 2022, chauffage au sol, tout à l'égout.
Votre interlocuteur : Christopher BURILLE, agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 524727336
TEL : O6-89-O6-3O-11

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 190 € - 4 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LA BUISSE, villa de 172 m2 avec piscine au calme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

LA BUISSE, villa de 172 m2 avec piscine au calme

560 000 €