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Demeure d’exception avec parc paysagé, piscine et écurie
— Merignies 59710 —
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Exclusivité Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette propriété de caractère d’environ 400 m2 habitables s’épanouit dans un magnifique parc paysager de 6 912 m2, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité.
Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent avec de superbes espaces de réception : un salon lumineux de 50 m2, une élégante salle à manger de 20 m2 et une orangerie baignée de lumière de 25 m2, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
L’espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles de bains et 4 WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités dans un cadre privilégié.
À l’extérieur, le jardin paysagé avec plan d’eau invite à la détente et s’accompagne d’une piscine, offrant un art de vivre rare en parfaite harmonie avec la nature.
Les amateurs d’équitation seront conquis par des installations équestres complètes : écurie, manège, sellerie et 5 boxes, complétées par une serre et un garage.
Un bien d’exception, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’équitation, bénéficiant de prestations rares sur le marché.
Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent avec de superbes espaces de réception : un salon lumineux de 50 m2, une élégante salle à manger de 20 m2 et une orangerie baignée de lumière de 25 m2, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
L’espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles de bains et 4 WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités dans un cadre privilégié.
À l’extérieur, le jardin paysagé avec plan d’eau invite à la détente et s’accompagne d’une piscine, offrant un art de vivre rare en parfaite harmonie avec la nature.
Les amateurs d’équitation seront conquis par des installations équestres complètes : écurie, manège, sellerie et 5 boxes, complétées par une serre et un garage.
Un bien d’exception, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’équitation, bénéficiant de prestations rares sur le marché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure d’exception avec parc paysagé, piscine et écurie
1 750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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