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Terrasse / sectorisation henri iv / loft
— Paris-5e 75005 —
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À deux pas de Notre-Dame, de Saint-Michel et des quais de Seine situés à moins de 50 mètres, ce duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du Quartier Latin. Les ruelles pavées, les librairies et les cafés emblématiques composent un environnement chargé d’histoire, mêlant culture et art de vivre parisien, à proximité immédiate de l’Île de la Cité et du Jardin du Luxembourg.
L’appartement se situe aux 4e et 5e étages (sans ascenseur) d’un immeuble ancien datant du XVe XVIe siècle, typique de ce secteur historique. La copropriété, bien entretenue et recherchée, séduit par son authenticité et son atmosphère unique.
Ce duplex traversant de 65,65 m2 Carrez (82,51 m2 au sol) profite d’une belle luminosité Est-Ouest et d’un plan modulable sans murs porteurs. Le premier niveau comprend un vaste séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte, des WC (avec possibilité d’y créer une douche) et un grand dressing. À l’étage, deux pièces en enfilade mènent à la chambre et à une salle de bains avec WC. La terrasse de 5 m2, exposée Est, ensoleillée et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les toits de Paris.
Sectorisation Henri IV. Métro (lignes 4 et 10) et RER (B et C) à 100 mètres.
L’appartement se situe aux 4e et 5e étages (sans ascenseur) d’un immeuble ancien datant du XVe XVIe siècle, typique de ce secteur historique. La copropriété, bien entretenue et recherchée, séduit par son authenticité et son atmosphère unique.
Ce duplex traversant de 65,65 m2 Carrez (82,51 m2 au sol) profite d’une belle luminosité Est-Ouest et d’un plan modulable sans murs porteurs. Le premier niveau comprend un vaste séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte, des WC (avec possibilité d’y créer une douche) et un grand dressing. À l’étage, deux pièces en enfilade mènent à la chambre et à une salle de bains avec WC. La terrasse de 5 m2, exposée Est, ensoleillée et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les toits de Paris.
Sectorisation Henri IV. Métro (lignes 4 et 10) et RER (B et C) à 100 mètres.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Terrasse / sectorisation henri iv / loft
835 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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