Name: Maison en pierres avec jardin,Proche centre
SKU: 04737
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

379 000 €

145 m² / 776 m²

6 pièces

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EXCLUSIVITE - LIERGUES - Située à proximité des commerces et commodités, cette maison en pierres dorées offre un fort potentiel aménageable pour les amoureux de cachet et de rénovation.
Elevée sur cuvage 50 m2, ancienne écurie 20 m2 et atelier/chaufferie 70 m2. De quoi imaginer facilement de beaux espaces supplémentaires selon vos besoins.
La partie habitable actuelle comprend: une entrée, un séjour avec cheminée (parquet ancien, et belle hauteur sous plafond) une cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Dans le prolongement, un plateau de 78 m2 aménageable et à l'étage des combles (belles hauteurs) à finir d'aménager 65 m2. Les pierres apparentes, les volumes et les éléments anciens donnent à l'ensemble beaucoup de charme et d'authenticité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'env. 780 m2 aménagé en jardin de curé clos de murs en pierres et un espace verdure idéal pour un potager.
Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété. A découvrir sans tarder!
Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de LIERGUES sur le site Cabinet Buisantin ou contacter Virginie FALATIN [Coordonnées masquées]

Référence: 04737
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 370 € - 4 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr