Herbitzheim Maison neuve 115 m2 avec garage VEFA

Opportunité d’acquérir une maison neuve à Herbitzheim, au sein d’un projet résidentiel récent, pensé pour offrir un haut niveau de confort et de performance énergétique.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel, peu énergivore et durable dans le temps.
Environnement
Implantation dans un secteur calme et résidentiel de la commune d’Herbitzheim, à proximité des services essentiels et des axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens.
Organisation des espaces
Maison mitoyenne des deux côtés, développant 115 m2 habitables :


Séjour spacieux et lumineux


Cuisine équipée incluse


WC indépendant au rez-de-chaussée


Accès direct au garage depuis l’habitation


À l’étage :


Trois chambres confortables, dont une chambre parentale


Salle de bains


WC séparé


Confort & équipements


Pompe à chaleur avec plancher chauffant


Production d’eau chaude thermodynamique


VMC double flux


Cuisine équipée fournie


Escalier intérieur installé


Façade enduite, coloris au choix


Terrasse extérieure de 12 m2 aménagée


Pré-équipements électriques pour l’aménagement de l’étage


Performance énergétique
Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant une conception bioclimatique, une enveloppe thermique performante et des équipements à haute efficacité énergétique.Les indicateurs réglementaires (Cep, Bbio) seront validés dans l’étude thermique du projet.Le DPE sera établi à l’achèvement de la construction.
Conditions
Prix de vente : 241 500 €


Vente en VEFA


Garanties constructeur


Livraison prévisionnelle : mai


Contact : Jonathan DOS SANTOS Nesta ImmobilierTel : [Coordonnées masquées]Mail : [email protected] Rue de la Libération, 67260 Keskastel