Exceptionnelle sur la commune touristique de Bouillante reconnue pour sa magnifique plage de Malendure et sa réserve Cousteau abritant les Ilets Pigeon, l'agence Sprimtour vous présente en exclusivité cette petite copropriété en cours de création de 6 lots située dans un environnement calme et recherché sur la Côte-sous-le-Vent.
D’une superficie d’environ 21 m2 extensible à 42m2, vous trouverez dans ce lot 5 situé au 1er étage d'un bâtiment commun avec 3 autres appartements désservis par un escalier commun un espace de vie fonctionnel avec une chambre climatisée et son lit de 180/200, un coin TV, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse de 25 m2 avec une cuisine équipée et aménagée et une place de stationnement sur le parking.
Une petite mezzanine accessible par une échelle vient compléter le bien et offre un couchage d'appoint, permettant une meilleure organisation de l’espace intérieur..
Son emplacement privilégié à Bouillante, à proximité des plages, des sources d’eau chaude et des spots de plongée, en fait un bien idéal pour :
un investissement locatif saisonnier
un pied-à-terre en Guadeloupe comme résidence secondaire
ou un premier achat
Un bien fonctionnel offrant un beau potentiel locatif dans un secteur touristique très recherché. Commerces accessibles à pied.
La fosse septique est commune et partagée entre 4 logements.
Le bien est vendu meublé avec goût et équipé pour la location.
Pour tout renseignement, contactez l'agence Sprimtour à Bouillante au [Coordonnées masquées]
D’une superficie d’environ 21 m2 extensible à 42m2, vous trouverez dans ce lot 5 situé au 1er étage d'un bâtiment commun avec 3 autres appartements désservis par un escalier commun un espace de vie fonctionnel avec une chambre climatisée et son lit de 180/200, un coin TV, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse de 25 m2 avec une cuisine équipée et aménagée et une place de stationnement sur le parking.
Une petite mezzanine accessible par une échelle vient compléter le bien et offre un couchage d'appoint, permettant une meilleure organisation de l’espace intérieur..
Son emplacement privilégié à Bouillante, à proximité des plages, des sources d’eau chaude et des spots de plongée, en fait un bien idéal pour :
un investissement locatif saisonnier
un pied-à-terre en Guadeloupe comme résidence secondaire
ou un premier achat
Un bien fonctionnel offrant un beau potentiel locatif dans un secteur touristique très recherché. Commerces accessibles à pied.
La fosse septique est commune et partagée entre 4 logements.
Le bien est vendu meublé avec goût et équipé pour la location.
Pour tout renseignement, contactez l'agence Sprimtour à Bouillante au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T1 avec mezzanine, terrasse Idéal investissement à Bouillante
130 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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