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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bien d’exception ancienne ferme rénovée 300 m2 4500 m2 de terrain cadre idyllique a viomenil
— Viomenil 88260 —
Nos partenaires locaux
Vioménil à 30 min d’Épinal et 20 min de Mirecourt
Vous recherchez espace, charme et tranquillité ? Cette superbe ancienne ferme entièrement rénovée est une véritable invitation à une vie paisible, au cœur d’un environnement naturel préservé
UN BIEN RARE AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS
Avec plus de 300 m2 habitables, cette propriété offre :
Une entrée spacieuse
Une cuisine fonctionnelle
Un salon chaleureux
Une salle à manger conviviale
Une véranda baignée de lumière avec accès direct à la terrasse
Plusieurs chambres confortables
Élément unique : une tour avec son escalier en pierre d’origine, apportant un cachet exceptionnel à l’ensemble.
UN PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Appartement indépendant entièrement équipé Parfait pour :
accueillir famille et amis
créer un gîte ou location saisonnière
ou exercer une activité indépendante
CONFORT TOUTE L’ANNÉE
Plusieurs systèmes de chauffage pour allier économies et bien-être :
Cuisinière à bois Godin
Poêle à pellets
Poêle Tulikivi avec four (double compartiment)
Chaudière fioul
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
Sur plus de 4500 m2, profitez d’un cadre de vie unique :
Jardin arboré et sans vis-à-vis
Serre
Grande terrasse en bois
Pergola bioclimatique
Cuisine d’été
Hangars
Piscine hors sol
Terrain multisport
Un véritable coin de paradis pour petits et grands.
LES + DU BIEN
Cave voûtée pleine de charme
Environnement calme et ressourçant
Nombreuses possibilités (famille, résidence secondaire, projet locatif…)
POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER ?
Charme de l’ancien parfaitement conservé Volumes rares sur le marché Cadre naturel privilégié Bien polyvalent avec fort potentiel
Contactez-moi rapidement pour une visite — bien coup de cœur, opportunité à ne pas manquer !
Vous recherchez espace, charme et tranquillité ? Cette superbe ancienne ferme entièrement rénovée est une véritable invitation à une vie paisible, au cœur d’un environnement naturel préservé
UN BIEN RARE AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS
Avec plus de 300 m2 habitables, cette propriété offre :
Une entrée spacieuse
Une cuisine fonctionnelle
Un salon chaleureux
Une salle à manger conviviale
Une véranda baignée de lumière avec accès direct à la terrasse
Plusieurs chambres confortables
Élément unique : une tour avec son escalier en pierre d’origine, apportant un cachet exceptionnel à l’ensemble.
UN PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Appartement indépendant entièrement équipé Parfait pour :
accueillir famille et amis
créer un gîte ou location saisonnière
ou exercer une activité indépendante
CONFORT TOUTE L’ANNÉE
Plusieurs systèmes de chauffage pour allier économies et bien-être :
Cuisinière à bois Godin
Poêle à pellets
Poêle Tulikivi avec four (double compartiment)
Chaudière fioul
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
Sur plus de 4500 m2, profitez d’un cadre de vie unique :
Jardin arboré et sans vis-à-vis
Serre
Grande terrasse en bois
Pergola bioclimatique
Cuisine d’été
Hangars
Piscine hors sol
Terrain multisport
Un véritable coin de paradis pour petits et grands.
LES + DU BIEN
Cave voûtée pleine de charme
Environnement calme et ressourçant
Nombreuses possibilités (famille, résidence secondaire, projet locatif…)
POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER ?
Charme de l’ancien parfaitement conservé Volumes rares sur le marché Cadre naturel privilégié Bien polyvalent avec fort potentiel
Contactez-moi rapidement pour une visite — bien coup de cœur, opportunité à ne pas manquer !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bien d’exception ancienne ferme rénovée 300 m2 4500 m2 de terrain cadre idyllique a viomenil
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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