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E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier

à Arnouville-Les-Gonesse

265 000 €

46 m²

2 pièces

Agences Du Bois Joli

Nos partenaires locaux

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Idéalement placé : au calme dans un quartier résidentiel, à proximité des transports (Gare de Clamart avec sa Ligne N et de sa future station de métro Ligne 15 du Grand Paris), de l'hyper centre de Clamart et de ses commerces.
Venez découvrir cet appartement lumineux grâce à sa triple exposition. Situé au 2ème étage, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 46 m2 se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux et sans vis à vis donnant sur un jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle. Cette dernière a été changée récemment (février 2024) afin d'offrir un confort optimal et un contrôle des coûts d'énergie.
Une cave complète le bien. Une place de stationnement est également autorisée pour un véhicule dans la cour.
Votre contact : Hugo VINOLO - [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 558 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante clamart achat appartement clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pieces - proche metro et commerces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pieces - proche metro et commerces

265 000 €