Name: MAISON DE MAITRE Art Déco de 491 m2 de type T12
SKU: O 2303
Price: 2520000 EUR
Availability: InStock

2 520 000 €

488 m² / 926 m²

12 pièces

Equinoxes Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre magasin de carrelage

Carrelages de sols - Faïences et Grés Mureaux - Meubles et Sanitaires etc... Alors n'attendez plus, contactez nous au :

05 59 55 14 47 ou cliquez-ici

Votre courtier de proximité

Courtier en prêt & assurance - votre accompagnement personnalisé, du financement à la signature.

06 76 70 45 33 ou cliquez-ici

1/37 Afficher les 37 photos

Maison de Maître Art Déco . Propriété d'exception au cur de la ville Au cur de la ville, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette somptueuse maison de maître des années 1930 d'inspiration Art Déco signée Les frères GOMEZ, offrant des volumes remarquables et des prestations rares. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de caractère développe près de 491 m² habitables de type 12 pièces et se compose d'une demeure principale ainsi que d'espaces indépendants, dont un appartement de 44 m² et un atelier de 20 m². La maison principale propose un vaste espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée, véritable pièce maîtresse de la réception. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété dispose de 9 suites parentales, 10 salles de bains au total et 9 wc. Les prestations bien-être et loisirs viennent parfaire ce lieu unique : Bassin de nage à contre-courant, Sauna, Atelier d'artiste, terrasse couverte avec cheminée barbecue. Espaces extérieurs et intérieurs modulables La propriété bénéficie également d'un open space de plus de 120 m², offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : salle de sport privée, studio de yoga, salle de jeux, espace événementiel ou encore activité artistique ou professionnelle. Ce bien singulier allie charme architectural des années 30, volumes impressionnants et possibilités d'aménagement rares, en plein cur de la ville. Le tout sur un jardin clos de 926 m2. Un bien coup de cur, véritablement rare sur le secteur. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927855) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 et 6 710 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: O 2303
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 920 € - 6 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr