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Espace agencement

289 000 €

93 m² / 507 m²

4 pièces

CP DELTA IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre rénovation énergétique

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Votre menuisier

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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À découvrir sans tarder : belle maison lumineuse de 93 m2 habitables, située dans un quartier calme et recherché d’Illzach, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers).
Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments en famille.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec rangements intégrés ainsi que deux chambres en enfilade.
Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz récente (2021) ainsi que d’un poêle à bois, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison.
Le bien offre également de nombreuses prestations recherchées :
- Maison en excellent état / Double vitrage / Terrain plat et entièrement clôturé (507 m2) / 2 places de parking extérieures / Garage / Buanderie en sous sol / Cave
Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à emménager, idéale pour une famille ou un premier achat.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison lumineuse Quartier calme 3 chambres Terrain clos Garage Illzach

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison lumineuse Quartier calme 3 chambres Terrain clos Garage Illzach

289 000 €