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Artisan Menuisier

à Saint-Paulet-De-Caisson

AXA Emilie Sahuquet

à Pont-Saint-Esprit

229 600 €

108 m² / 355 m²

5 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre artisan menuisier

Artisan menuisier depuis 1970, créant des pièces uniques et sur mesure en bois et aluminium d’exception.

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Cette maison de 108 m2 est une belle opportunité !Idéale pour une famille, elle est bâtie sur un joli jardin clos et arboré d'environ 300 m2 piscinable, et n'attend que votre touche personnelle!
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour traversant lumineux donnant sur une terrasse avec pergola, un wc séparé, une grande pièce de 15 m2 et une buanderie de 7.8 m2.
Une possibilité de créer une suite parentale est à considérer
La cuisine est neuve, moderne et entièrement équipée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de belles surfaces avec rangements et d'une salle d'eau avec wc.
Le confort est assuré par de nombreux rangements, du double vitrage pvc, des volets roulants et volets bois, un chauffage au gaz et la climatisation.
Un garage de plus de 15 m2 vient compléter ce bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laurence MIRAVAL au [Coordonnées masquées]

Cette annonce vous est proposée par MIRAVAL Laurence - EI - NoRSAC: 853472819, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 108 m2 3/4 chambres avec garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 108 m2 3/4 chambres avec garage

229 600 €