Name: Appartement 78 m² à Saint-Mande
SKU: 751003A8HJV
Price: 715000 EUR
Availability: InStock

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715 000 €

78 m²

3 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ - SAINT MANDÉ. Idéalement place .. A 100m du métro Saint mandé (ligne 1), des commerces, et à 250m du bois de Vincennes. Appartement 3 pièces de 78m2 au 1er étage (sur 7) avec ascenseur 100 au calme sur cour dégagée et jardin, sans vis à vis .

Le calme ultime à Saint Mandé tout en étant hyper central et proche de tous les commerces .

Avec une triple exposition cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de 26,3m2 avec 2 fenêtres, d'une cuisine semi ouverte sur le salon de 14m2, de 2 chambres de 12,7 et 13,2m2 avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit espace bureau et d'une cave en sous sol.

Charges: 286€ / mois comprenant l'eau et le chauffage.
Taxe foncière: 1400€

Vidéo à la demande .

Référence: 751003A8HJV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 3432 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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