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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 62m2 + garage
— Vetraz-Monthoux 74100 —
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VETRAZ-MONTHOUX - quartier LIVRON - Maison de 62m2 sur terrain de 1120m2
Cette maison comprend une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle-d'eau.
Elle est agrémentée d'une belle terrasse couverte, d'un garage et d'une cave enterrée.
Le terrain est une MERVEILLE. Il est plat, entièrement clos et arboré. De plus, un espace BARBECUE ravira vos soirées et weekend et un cabanon accueillera vos outils de jardin.
L'emplacement est juste incroyable. Proche des commerces, dans un environnement très calme et résidentiel, à 2 pas des transports en communs, une véritable pépite !
Possibilité d'AGRANDISSEMENT au moins du triple de sa surface au sol et possibilité de créer un étage.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Une opportunité incroyable sur la commune de VETRAZ-MONTHOUX, faire très vite !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 62m2 + garage
454 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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